高聳的閣樓、渾厚的墻壁，在滎陽高村鄉油坊村，散落著很多古建筑，這些河南古建筑代表的民居，雖然面貌破舊，卻依然以氣勢恢宏，與周邊現代化的鋼筋水泥建筑分庭抗禮。而這個村中最有代表性的古建，還數秦家大院(如圖)。昨日上午，慕名趕到滎陽高村鄉秦家大院的鄭州市民李先生不禁感嘆：“這真是我們河南古建的代表。”

    秦家大院，見證了一個“豫商”家族的興衰

    現在的秦家大院，與兩年前所見的大不一樣，原來破碎的大石池被粘修在一起；掉落的房頂獸脊也都按原來的重新燒制出來，安座于房脊上；四周圍廊中，曾被紅衛兵拆走的木雕、磚雕和石雕，都按原來樣子恢復了舊貌。

    “秦家大院修好了，歡迎大家來看看。”現在每天來打理這個大院的，是秦家的媳婦61歲的馬女士。“到現在，我們是秦家十八代繼承人，這個房子是當時的武狀元秦成宗（滎陽萇家拳創始人萇乃周的弟子）建的。比康百萬莊園建成的還要早。”馬女士說，“市文物部門前年開始恢復性修繕，一年半后，就成了現在這個樣子。”

    和鞏義的康百萬莊園一樣，高村鄉的秦家大院，見證了一個“豫商”家族的興衰。

    馬女士說，這個大院建于清乾隆二十四年（1759年），磚木結構，是一座兩重的四合院。院內現在保存有“樂善好施”、“心曠神怡”、“勵竹松節”三塊匾額，見證該院的老主人做善事助鄉鄰的品格。

    保護與旅游的尷尬

    早在整修前的2008年，網友在網上就希望政府和文物部門出面整修村里的大院，以旅游養住這些文物。

    昨日，記者趕到時，大門是鎖著的，找了半天才找到房屋的主人馬女士。

    “這房子的產權是俺的，政府修好后，我們也沒有在這里住，想著外地人來時每人收10塊錢，但來的人很少，有時3天也沒有一個。”馬女士說，“政府投了200多萬元修好后放這里，太可惜了。”

    鄭州市文物考古研究院文物普查科的汪松枝介紹，當年政府出資修繕，是要立即搶時間先保護下來這個古院落。但是，政府出巨資修繕后，產權還歸個人，這種方式不利于大片文物保護。投資的政府和房屋的主人，現在都面臨很尷尬的境地。沒有規模就不可能形成旅游，靠秦家大院一家根本不行。

    連片修繕開發，形成古建筑村落

    “現在，因為這個村還有10多家類似的院落，政府和文物部門考慮把這些古院落回購歸政府和文物部門，連片修繕開發，這樣易于形成規模，像山西的平遙古城、四川的閬中古城一樣。這些院落的主人可以采用入股的形式參與，將來形成古建筑村落的規模旅游后可以分紅。不像現在守著金山沒飯吃。”

    汪松枝介紹，秦家大院所在的油坊村，位于規劃中鄭州市北五環北側，位置非常好。如果采用國家或公司運營的模式，政府對這個村的所有古建回購，整體修繕、規劃旅游線路，不但能保護好這個村的大量古建筑，還能引來很多旅游者。如果這一模式成功，就為河南保護古建筑方面創立一個可持續性發展的藍本，以旅游養古建筑。