袁世凱在被解職前，就在輝縣、彰德等地購置了大量的土地，其中含有彰德北效洹河北岸天津鹽商何炳瑩的一座別墅。1909年1月，袁被解職后，偕長子袁克定來到彰德，請卜占術士觀看了鹽商何氏的原宅，卜占術士說：“這所宅地地處天然的‘烏紗帽’口，是塊藏龍臥虎的風水寶地，貴不可言……”。

    所謂“烏紗帽”口，是指洹河，從西流到郭家灣村西北角后，突然向南轉400米左右，旋又向東400米左右，又向北400米左右，然后又向東滾滾而去，從而形成了深、寬各400米左右的帽斗，西來和東去的洹水又保持在一條線上，恰似烏紗帽的兩翅。

    袁世凱聽后甚為高興，隨即令長子袁克定立即修繕與拆建，并定名為“洹上村”。

    1911年辛亥革命的爆發，給袁世凱東山再起帶來機遇……

    1912年秋，袁世凱對近年來的官運享通，認為，這是住在洹上村這塊風水寶地上的作用，須用適當方式或形式，表達或報達這塊風水寶地給自己的回報。為此事，他特將自己的總管家徐靜之召至北京，將想法告知。徐聽后說：“咱在彰德已住下三年多了，據我所知，這個地區較大的村莊都有廟會，惟有郭家灣因村小地偏起不起廟會……”。袁當即同意，令徐速辦。

    徐回彰德后，隨即到郭家灣，找到村長和管事人，把袁的想法和意圖道出。大伙一聽，這是件好事，就決定在每年的農歷九月初一為廟會（當年公歷為10月10日）。自從1912年九月初一起廟會以來，延續至今，從未斷過。

    第一次廟會，是兩臺名班劇團對演。以后的三、四年里，每年都要演上七、八臺。各名班劇團都紛紛托人給徐靜之送禮，想方設法想到郭家灣演出，因演出一場戲，袁世凱的妻妾都會給戲班和名角很多賞錢，當然，每次的演出費用，都由洹上村支出。