隨著時代的推進，到清末宣統三年（１９１１年），開封普臨電燈公司已開始發電。因此，鼓樓街已開始繁華。鼓樓街西頭路北，河南最大的金店“萬福樓”因建起了３層的預制結構的新式大樓而轟動古城。到20世紀30年代，鼓樓街路南有大金臺旅社、裕大號綢緞莊、稻香村海味店；鼓樓街路北的王大昌茶莊、小大飯莊、匯芳泉澡堂和恒裕同鞋莊分店等也先后開張；還有不少小飯店、小吃鋪，日夜都很熱鬧，從而使鼓樓街更加繁華起來。
      
    鼓樓街是我市古老街巷地名之一，距今已有６００余年的歷史了，明代稱鼓樓東街，清代稱鼓樓街，民國年間曾一度稱為省府路東段，解放后稱鼓樓街至今。 
      
    馬道街　

    此街宋代為大相國寺之一部分，明代最初稱寺東門大街，后稱馬道街。據《如夢錄》記載，那時這里已是“京城、臨清、南京、泰安、濟寧、兗州各處客來，販賣不斷”，看來此街已相當繁華。到清代，街名又改稱東馬道街。究其為何稱“馬道街”？據說，最初此處多為騾馬車行，是人們雇用騾馬之處，故名。還有一說：明時坐鎮開封的周王六世康王勤熄，因常去相國寺拜佛，在此街南端建一馬房以拴留、照料馬匹而得名。
      
    自清代光緒二十九年（１９０３年），由于形勢所迫，清政府為維護其閉關自守的經濟政策，倡導振興商業，抵制洋商，下詔全國各省、縣建立商務總會和分會，以資保護。因此，馬道街的商業中心始應運而興。較早在馬道街開設的商業大戶要屬大清銀行了，而最先興建樓房的是開封商會和勸業商場。民國二年（１９１３年），商會的樓房院落全部建成。新成立的開封商會于是年2月由書店街遷來，勸業商場也于同時落成開張。
       
    在商會的帶動下，武安幫德字號的德慶恒、德慶成、德茂恒、老德記等綢布莊也相繼由西大街遷來；土街的義豐永及新開的云錦章兩大綢布店和經營布匹的和泰西等店也先后遷入馬道街。緊接著，百貨業資金雄厚的“同豐”和“華豐泰”兩大百貨店，于這一時期在馬道街創建。 
     
    馬道街首批遷入的商業還有照相業，而且遷來時間較早，戶數較多。最初由張氏兄弟合伙開設在東司門的同生照相館于宣統三年（１９１１年）率先遷入，到民國初年照相業在馬道街已有8家。至此，馬道街作為商業中心已漸成雛形。
      
    馬道街在民國二年（１９１３年），首先修了馬路，安上電燈，成為吸引商界的因素之一。正大林茶莊、中西藥房、張麻子、趙麻子刀剪店、自來水籌備處、謙信洋行等相繼開業或遷入。不僅本地商戶遷入，而且外埠商號也有慕名而來者。上海正興長布店，即于民國五年（１９１６年）遷入，設在勸業場內。該號創牌子實行“加一”優惠（買一丈送一尺），招攬顧客。 
     
    曾飲譽中州而迄今仍為豫人傳頌的馬道街“豐樂園”于宣統二年（１９１０年）春節開張，是當時河南境內唯一的新型劇場，設包廂和特別茶座，場內金碧輝煌，頗為華麗，十分吸引人。與此同時，原設在南北土街、東西大街、河道街的較大商戶，也多紛紛擠往馬道街，一時熱鬧非凡。至此，馬道街作為開封最早繁華的街道和商業中心，才名副其實地真正建立起來。
   
    后因軍閥混戰、日寇入侵，熱鬧繁榮的馬道街變得冷落和蕭條。（原標題：東京汴梁舊事）