袁世凱在洹上村隱居后，在城周圍購置了大量農田。在田長屯(即長青屯)、李家山、李辛莊、洪河屯、馬頭澗(白磁山)、安陽橋、王寧、朝冠、郭家灣、白家墳等村，均有袁家的土地。其地的數量究竟有多少，外人無從知曉。

    袁氏小宅張慶云著《袁世凱及其家丁禍害安陽民眾的幾件事》一文中說：“當時，洹上村駐有守護袁墳的馬隊一營，還設有拘留所。夏季收租時，袁家派馬隊將欠租者拘捕，三日或五日詢問一次，詢問期間用棍棒拷打，并不給飯吃……”。文中例舉了大量事實說明，安陽縣地區的人民，因租種袁家土地而傾家蕩產者，不勝枚舉。

    徐靜之，又名東海，天津人，人們都稱他為“徐大人”。袁世凱在直隸總督任上時，是袁的總管家，袁世凱和他兄弟相稱。1900年，袁世凱將徐的女兒徐文英認為干女兒。多年來，袁家收租事宜一直為這位“徐大人”掌管。

    隨著形勢的演變，安陽縣遠郊成為游擊區，收的租也逐年減少，到安陽解放前夕，安陽縣近郊的安陽橋、郭家灣、白家墳等少數村莊，在袁家的家丁威迫下，夏秋兩季還繳上點租糧。

    1949年5月6日安陽解放，壓在中國人民頭上千百年來的帝國主義、官僚主義、封建主義三座大山被推翻，人民當家作主，成為新中國的主人。然而，這個“徐大人”認不清形勢的發展，竟然在人民當家作主后，還繼續為地主階級收租效勞。麥收前，“徐大人”還到郭家灣等村查看小麥長勢，并對佃戶劉恒山等說：“你們打了場，早點給我送(租)糧食，不要讓我再來催要!”。“徐大人”當時住在裴家巷21號(袁世凱的舊宅，袁林辦事處就設在這里)。這個院里住有袁克有(袁世凱第17子)和徐的妻女及女婿王偉等。

    解放后的第一個麥收時，郭家灣駐上了鄴縣一區政府派來的工作隊，袁世凱被劃為大地主。當時新中國的農業稅為累進制，就是誰的地多，誰繳的公糧就多。按這樣算來，“徐大人”還須拿出若干糧食來繳公糧（當時佃戶也很少給他交租糧了）。

    在駐村工作隊的授意下，郭家灣村的劉堯、田臭只等七、八個民兵，到裴家巷去找“徐大人”，讓他到郭家灣當眾算清農業稅和剝削賬。

    裴家巷袁宅，是兩進庭深宅大院，民兵進入前院時，“徐大人”在后院聽到風聲，嚇的膽飛魂散，即想跳后墻逃跑，當上到墻頭往地下跳時，摔傷了腿腳，不能動彈，倒在地上直喘氣。當民兵趕到時，看到“徐大人”已是這樣，出于仁道主義，就把他抬到三道街人民醫院進行治療，經醫生檢查，幸好未傷筋斷骨。

    “徐大人”的跳墻，也給袁世凱40多年的收租劃上了句號。