浙江在線07月13日訊(錢(qián)江晚報(bào)記者 張丹丹)金華市金東區(qū)嶺下鎮(zhèn)后溪村，這個(gè)位于山坳里的古村落，計(jì)劃上周就要進(jìn)行“舊村改造”，然而至今仍然沒(méi)有動(dòng)靜。原來(lái)，村里面臨兩難抉擇，一方面，村里現(xiàn)存的200多座有數(shù)百年歷史的古宅，讓專家們稱贊不已，認(rèn)為其價(jià)值極高，而另一方面，村民們又希望能盡快改造，可以過(guò)上更便利的生活。拆還是不拆？這是個(gè)問(wèn)題。

　　老村：

　　古村生活，百年如一日

　　是許多人兒時(shí)的記憶

　　后溪村，坐落在金華一座山坳里，遠(yuǎn)離交通要道，遠(yuǎn)離繁華城市。

　　據(jù)村上老一輩人講，從南宋開(kāi)始，湯氏祖先從武義遷移過(guò)來(lái)，這個(gè)村子至今已有800多年歷史。

　　也許是遠(yuǎn)離繁華城市，百年來(lái)，這里幾乎沒(méi)有什么改變。除了村口有幾家新房，其他的就是民國(guó)時(shí)期甚至年代更久遠(yuǎn)的老宅子了。

　　老宅鱗次櫛比，很密集。巷子十分狹窄，陰冷潮濕的石子路上，長(zhǎng)滿青苔。

　　清澈的山水從石子路旁的暗渠緩緩流過(guò)，百年來(lái)，在渠里的石頭上留下歲月的痕跡。

　　青磚老宅，氣派，大門(mén)、梁、柱，透露著大戶人家的大氣。而石頭土房則顯得古樸，黃泥與茅草讓人能聞到老家的熟悉味道。

　　一進(jìn)村，你能聞到久違的氣息：十幾戶人家住在老房子里，用柴火燒飯，炊煙夾雜著飯香，和城市里的茶樓酒肆，味道完全不同。

　　雞鴨和土狗，夾雜著野草枯萎腐爛的氣味，混合在一起，刺激你的嗅覺(jué)。

　　老房里間，終年不見(jiàn)陽(yáng)光，霉味，和老人們的衣服和雜物的味道融為一體，會(huì)讓許多人想起長(zhǎng)輩們的味道。

　　有些城里人，對(duì)小時(shí)候的生活記憶，就是這樣的，他們來(lái)到這個(gè)村子后，沉睡的記憶立即被喚醒，興奮不已。

　　然而這個(gè)村子卻沒(méi)什么名氣，村委會(huì)主任俞新建告訴錢(qián)江晚報(bào)記者，一年到頭，來(lái)這里的陌生人很少。

　　很多村民外出打工，也不常回來(lái)。雖然外界發(fā)生翻天覆地的變化，這里幾乎仍是幾十年如一日地生活著。

　　專家：

　　古村歷史悠久，保存完整，布局設(shè)計(jì)很巧妙

　　在游客心中，后溪村是心中的世外桃源，在專家們眼里，它是不可多得的人文歷史資源，是歲月留下來(lái)的一筆寶貴財(cái)富。

　　國(guó)家級(jí)規(guī)劃專家、原金華市國(guó)土規(guī)劃局總規(guī)劃師洪鐵城，他跑遍江南的古村，一次偶然的機(jī)會(huì)，來(lái)到后溪村，被深深地吸引住了。在他看來(lái)，后溪村是目前金華山地原始規(guī)劃最生態(tài)、最平民、最完整、規(guī)模最大的一座古村落。

　　外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道。洪鐵城說(shuō)，這些古宅大多數(shù)是清朝初期建造，有數(shù)百年歷史。浙江大多數(shù)保留較為完整的古村落，都是深宅大院，后溪村則不同，多數(shù)是平民小宅院，更貼近日常農(nóng)耕生活。

　　再看村子的原始布局，房子造得密，甚至有些雜亂無(wú)章，其實(shí)，房子空間尺度比例很巧妙，不僅冬暖夏涼，而且具有較高的藝術(shù)價(jià)值。巷子也是，雖然窄而凌亂，但交通網(wǎng)絡(luò)非常通暢，遇到敵人也可輕松躲避。

　　更讓專家稱道的是，后溪村古建筑群的原生態(tài)水系設(shè)計(jì)科學(xué)、保存完整，因此，這里幾乎不會(huì)發(fā)生山洪等危險(xiǎn)。高山流水被很好地引導(dǎo)，用于村民生產(chǎn)、生活用水。

　　與他同行一起來(lái)過(guò)后溪村的專家們，差不多都持這樣的態(tài)度。金華市旅游局副調(diào)研員王森說(shuō)，保護(hù)后溪村老村莊，也許近期并不能體現(xiàn)價(jià)值，但二三十年后回頭看，將是一個(gè)非常正確的選擇。

　　矛盾：

　　建房指標(biāo)緊張，村民要建新房就得拆除古宅

　　然而，這座讓城里人興奮、專家們提倡保護(hù)的古村落，卻讓老宅村民們住得很不安心。

　　生活不便利，是村民們反映最大的問(wèn)題。78歲的孫坤仙老奶奶已經(jīng)在老宅里住了60多年，至今仍然燒土灶、用老式馬桶。前幾年，村里終于給孫奶奶的門(mén)口接上了自來(lái)水，不然她還得天天打水，洗衣、做飯。

　　孫女金曉芝說(shuō)，造了新房子，老人家燒飯、洗衣服、上廁所都會(huì)方便很多，不用像現(xiàn)在這樣辛苦。

　　不僅如此，部分老宅甚至有坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。71歲的湯昌啟從小就住在祖先留下的老宅里，因?yàn)闅v史原因，這座大宅被分給好幾戶人家居住。年久失修，大梁開(kāi)始被白蟻侵蝕。

　　雨天漏水已不是什么大事，對(duì)湯昌啟來(lái)說(shuō)，房子倒塌也是隨時(shí)可能發(fā)生的事情。“村里要舊村改造，我天天盼著能早點(diǎn)動(dòng)工。”

　　那老宅里的村民們能否搬離？

　　俞新建告訴記者，建房指標(biāo)非常緊張，按照目前“一宅一戶”的政策，村民只能在原有的古宅地基上拆房重建。也就是說(shuō)，村民要想住上寬敞舒適的新房，古宅就非拆不可。

　　因此，當(dāng)后溪村村兩委推動(dòng)農(nóng)村舊房改造工程時(shí)，絕大多數(shù)村民都舉雙手贊成。

　　村支部書(shū)記湯良濱介紹說(shuō)，一期舊村改造工程涉及50戶人家，已基本上與村民達(dá)成協(xié)議。大家都盼著天氣轉(zhuǎn)好后，舊村改造工程快些實(shí)施。

　　一邊是村民的急切盼望，一邊是沉睡的歷史財(cái)富，村支書(shū)湯良濱說(shuō)，他也不知道該怎么辦了。他希望大家?guī)兔Τ龀鲋饕猓�做到兩全其美�?br />
　　解決辦法

　　如何做到既保留古宅

　　又完成舊村改造

　　靠政府開(kāi)發(fā)古村落，眼下看來(lái)，并不現(xiàn)實(shí)。洪鐵城建議，可以通過(guò)政府部門(mén)、媒體等多渠道宣傳，讓更多民間資本看到這座寶藏。像浦江馬嶺腳古村落，就吸引了杭州外婆家集團(tuán)的投資，又如德清裸心谷以及周邊民宿的開(kāi)發(fā)，也是民間資本在運(yùn)作。

　　而眼下迫在眉睫的“舊村改造”，洪鐵城說(shuō)，利用村子里的空地，以及向上級(jí)政府部門(mén)申請(qǐng)宅基地指標(biāo)，都比拆除古建筑要好得多，反正辦法可以再想。

　　像后溪村這種情況，其實(shí)在金華很多地方都存在。居住環(huán)境太差，村民想拆，拆了又可惜，尤其是那些被列入文保單位的古建筑，更是棘手。

　　有的村也想出了一些辦法：村里和村民簽訂協(xié)議，古宅歸村集體所有，村里為村民申請(qǐng)宅基地審批。協(xié)議需要進(jìn)行公示，得到全體村民同意。不過(guò)，這種方法比較適合單個(gè)或幾個(gè)古宅，如果是大面積大規(guī)模的村建筑群，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村里目前也沒(méi)什么好的解決方法。

　　古建筑群到底要不要拆？