據悉，目前嘉善縣有各級文保單位、文保點101處，其中私人產權的文保單位、文保點有25處，由于這部分文物產權屬于私人，一旦發生破敗、傾倒等問題，修繕及保護上遇到困難需關注。一是修繕資金難以落實。普遍存在著一般產權人無經濟能力修繕文保單位，而政府出資維修私人文保單位涉及金額較大時，項目立項難通過。二是裝修時破壞文物原狀時有發生。由于產權人文物保護意識淡漠，普遍存在著在修繕或裝修時發現不符合文物保護要求的現象。我縣近年來已發生過4起類似文物保護安全事故。如省級文物保護單位鐘介福藥店違規裝修成酒吧是最為嚴重的一例，該裝修嚴重改變原文物內部結構，致使百年老字號藥店面目全非。這起事故引起了省文物局高度重視，多次派領導及專家赴西塘實地查看。三是修繕協調困難。由于我縣私人文保單位普遍存在多個產權人，修繕方案意見難以統一。

      對此，基層建議：

      1.形成文保單位修繕報批手續。與產權人達成文物保護協議，在文物有安全隱患時要求產權人及時報告文物部門，文物需要修繕時必須將修繕方案送交文物主管部門報批。

      2.加大對私人產權文物的執法力度。落實業余文保員定期加強巡視，同時與文物所在村（社區）合作，共同做好本轄區的文物保護工作。另外，加大對破壞文物的違法行為的懲處力度，判決并宣傳典型案例，形成一定的震懾作用。

      3.嘗試私人文保產權置換。產權置換是解決文物保護問題的一種有效方式。出臺相關政策，提供一定的財政資金支持，在詳細論證的基礎上，對一些保護價值較高、產權情況特殊的私人產權文物進行產權置換。（中國·嘉興）