為什么呢？因?yàn)樗�有好多房產(chǎn)。首先他在南京一定有房，具體多少套不知道，反正一定很大很豪華，因?yàn)樗麄兗規(guī)状�人都在南京住，家�?cái)萬貫，怎么可能沒有房子？另外他在北京也有住宅，不信您看看《紅樓夢(mèng)》第四回，薛蟠帶著母親薛姨媽和妹妹薛寶釵進(jìn)京以前，曾經(jīng)說過一段話：“咱們京中雖有幾處房舍，只是這十來年沒人進(jìn)京居住，那看守的人未免偷著租賃與人，須得先著幾個(gè)人去打掃收拾才好。”說明他在北京有房，而且有好幾所，而且那些房子一直空置，連續(xù)空置了十幾年。

　　普通人家在北京能有一所房子就算萬幸，而薛蟠卻能擁有好幾處房產(chǎn)！最讓人羨慕嫉妒恨的是，這廝竟然還讓那些房子長(zhǎng)期閑置，既不出售，也不出租，還白白花錢雇人看守，這可真是浪費(fèi)資源、暴殄天物啊！

　　沒錯(cuò)，薛蟠不差錢，“豐年好大雪，珍珠如土金如鐵”，說的就是他們家。可是薛家雖有錢，對(duì)錢的追求卻始終沒有停止，不然薛蟠也不會(huì)當(dāng)皇商做生意，薛姨媽也不會(huì)開當(dāng)鋪放高利貸了。既然可以當(dāng)皇商、開當(dāng)鋪，為啥不能把北京城里那些空房賃出去賺房租呢？如果說是為了有朝一日自己住，他們也住不完那么多啊，再說后來薛姨媽等人去北京后，住的是賈府，那些房子仍空著。

　　合理的解釋是，薛家之所以一直讓房子閑置，從不出售和出租，不是因?yàn)椴辉福�而是因�(yàn)椴桓摇Ｒ驗(yàn)樗麄兗沂莾?nèi)務(wù)府包衣，屬于漢軍旗人，名下那幾處房產(chǎn)應(yīng)該都是朝廷劃撥的旗房，而按照當(dāng)時(shí)的政策，旗房禁止出售，禁止抵押，禁止轉(zhuǎn)讓，禁止租賃，否則買家和賣家都要受罰。

　　不光薛家，賈府的房子也是旗房，也被禁止上市交易(該禁令直到咸豐二年才正式廢除)。從這個(gè)角度上講，堂堂大觀園就像今天農(nóng)村集體土地上建造的房屋，完全屬于小產(chǎn)權(quán)房。所以在《紅樓夢(mèng)》快要收尾的時(shí)候，敗落的賈府只能把大觀園里的閑置不動(dòng)產(chǎn)承包給家奴，而不敢通過出售來盤活資產(chǎn)。為什么？不就是因?yàn)樾?span>產(chǎn)權(quán)嘛！(李開周)（原標(biāo)題：《紅樓夢(mèng)》中的“房叔”薛蟠：有多處“小產(chǎn)權(quán)”）