為搶抓“共建絲綢之路經濟帶”及“唐大明宮遺址列入世界遺產名錄”這一重大機遇，著力打造彰顯西安歷史文化特色的現代都市商圈，使千年文化遺產煥發出新的生機，7月25日，陜西省商務廳、西安市未央區政府、陜西旅游集團共同主辦了“對話大明宮文化旅游集群——絲路遺產第一商圈”主題活動，吸引了任志強、席有良、于紅衛、曲家琪、胡弘等多位企業大佬建言獻策，旨在推動以世界文化遺產保護利用與現代文化旅游商業集群融合發展。

 

      此次文化遺產與現代商業的聯姻，可謂自此開啟了西安城市商業與文化旅游融合發展的新時代，不久的將來，一個商貿繁榮、游客云集的北城“新都心”將在這里全面崛起。

 

      企業巨擘云集

 

      絲路遺產第一商圈萬眾矚目

 

      大明宮文化旅游集群究竟是怎樣的一種業態？何以成為絲路遺產第一商圈？這個商圈將有怎樣的優勢？論壇會一開始，陜旅集團董事長張小可就做了重點闡釋。據他介紹，大明宮文化旅游商圈是由陜旅集團、萬達集團、萬科集團、華遠地產聯合發起的開放式合作平臺，目前云集了包括在大明宮周邊進行項目投資的陜旅集團、萬達集團、萬科集團、華遠地產、金花集團、大明宮建材集團等知名企業。

 

      稱之為絲路遺產第一商圈并非妄談，今年6月，絲綢之路成功申報世界文化遺產，西安作為絲路起點，有七處遺址入選，其中唐大明宮遺址國際認可度之廣泛首屈一指，在這樣的世界級大遺址旁，產業發展具有天然地利。其次區域地理位置極佳，布局在西安市二環周邊的成熟的城市地帶，此外大明宮遺址周邊的城市區域一線品牌云集，如萬達、萬科、華遠、金花、陜旅等，開發力度前所未有，區域內商業樓盤、購物中心、商業街區、建材市場等業態豐富，是天然的商業價值高地。從體量上看，200萬平方米的太華路·大明宮商圈，無疑是北城四大商圈之首。

 

      陜旅集團總經理周冰也表示，借助大明宮國家遺址公園升級為“世界文化遺產”的東風，無論從地段、文化、旅游還是商業上，大明宮商圈無疑都將成為絲路遺產第一商圈。在三年內大明宮商圈項目將全部建成開放，六年內大明宮商圈將打造成為全球領先的新型城市商圈。

 

      北城大勢已成

 

      絲路遺產第一商圈業態豐富

 

      通過此次論壇，絲路遺產第一商圈散發出耀眼的光芒，豐富的業態、錯位的布局等使這一商圈后發之力勢不可擋。據記者了解，65萬㎡比李家村萬達大兩倍多的萬達廣場西北旗艦店業已開業；四倍于鐘樓店、21萬㎡的世紀金花旗艦店也將于2015年建成開業；萬科大明宮項目是萬達住宅產品全國Top系列中7個高端項目之一，還有大明宮建材家居鉆石店、北京華遠地產開發的華遠·錦悅、陜西旅游集團開發的旅游城市綜合體“金旅城·四海唐人街”項目等諸多高端項目，經營業態上互為補充，高端住宅、商業、酒店項目齊備，北城的高端生活圈“大勢已成”，成為全西安最令人矚目的新商圈。

 

      此次論壇會上，頗受矚目的當屬金旅城·四海唐人街項目。據陜旅集團總經理周冰介紹，該項目是由美國MG2建筑設計公司傾力設計，以“唐人街”文化為主題的旅游休閑商業綜合體，是中國第一家以“唐人街”文化為主題的旅游文化綜合體商業項目，是西安唯一開放式情景型休閑商業主題街區，在這里，你可以找到西安第一條以酒吧餐飲為主題的“24小時日不落大道”。

 

      集群融合發展

 

      絲路遺產第一商圈潛力無限

 

      那么，這一商圈未來的發展前景究竟如何呢？論壇會上，華遠地產股份有限公司董事長任志強表示，未央區也許過去是落后區域，但如今大明宮飛速前進，眾多企業投資共建，這個區域升值的潛力日益凸顯。這個區域也許是引導西安向新的生活邁進的一個起點，在未來，用文化和歷史悠久的傳統引導的這個商圈，將成為西安市一個新亮點。

 

      西安萬達廣場有限公司總經理于紅衛稱，萬達之所以會在大明宮板塊布局萬達廣場西北旗艦店，是看到了大明宮這三個字，也看到了未央區和文化歷史悠久的大明宮的發展前景，未來的潛力非常大，今天的北郊已經逐步走向更成熟、更有規模，太華路商圈已經逐步成型，未來3到5年，一定做得更大、更強。

 

      陜西省商務廳廳長姚超英也表示，大明宮遺址公園的建成，申遺成功，讓這個商圈享譽世界，此次論壇抓住了跨國申遺的機遇，共同推進旅游、文化、商貿的融合發展，給商業鑄造了文化的靈魂，給文化鑄造了商業的繁榮，極大提升大明宮商圈的投資價值，如今這里成為商業發展的黃金寶地，相信絲路遺產第一商圈，是強者攜手共進的一聲長鳴號角，發展前景無限美好。

 

      絲路遺產第一商圈聯盟成立

 

      7月25日，在“大明宮文化旅游集群—絲路遺產第一商圈發展高端對話”主題活動上，此次國內一線投資企業云集并發布聯盟宣言，絲路遺產第一商圈聯盟正式宣告成立。

 

      據陜旅集團總經理周冰介紹，此次成立的絲路遺產第一商圈是由陜旅集團、萬達集團、萬科集團、華遠地產聯合發起的開放式合作平臺，并在國內第一個以商圈名義和形式在絲路沿線城市和國家做整體投資。首批成員單位包括在大明宮周邊進行項目投資的陜西旅游集團、萬達集團、萬科集團、華遠地產、金花集團、大明宮建材集團等知名企業。該聯盟以絲綢之路申遺成功為背景和契機，致力于圍繞遺址保護開發和現代商業結合的新型商業業態的組合式發展。據了解，絲路第一商圈聯盟吸引的國內知名企業，各成員企業本著互補互利、協作共贏的理念，以文化旅游商業為旗幟，以體驗經濟為競爭核心，以人性服務為理念，挑戰傳統業態，探索新一代商業發展模式。

 

      華遠地產公司董事長任志強在對話中表示，遺址有它本身的價值，但過去人們可能并不重視。當遺址的價值被發掘出來并得到廣泛認同，這種價值便上升了到了文化的價值。現在要做的就是把遺址的文化價值與商業價值結合起來，以產生最大的價值。在這方面，西安的潛力是不可估量的。