牛志強(qiáng)收藏的1950年平原省土地房產(chǎn)所有證存根

牛志強(qiáng)收藏的光緒十八年的官契

牛志強(qiáng)收藏的民國(guó)三十七年（1948）的房產(chǎn)證

一愛(ài)好收藏的市民收藏了不少近現(xiàn)代私人土地房產(chǎn)證

□記者 溫中豪 實(shí)習(xí)生 李帥 文 記者 李文波 圖

本報(bào)訊 無(wú)論是光緒十八年薄如蟬翼的土地官契，還是民國(guó)的土地房產(chǎn)證，乃至解放后自家窯洞的土地房產(chǎn)所有證，還有現(xiàn)在住的房子的房產(chǎn)證，都靜靜地躺在鄭州市民牛志強(qiáng)家的茶幾上，宛若中國(guó)近現(xiàn)代私人土地房產(chǎn)變遷簡(jiǎn)史。

他收藏有光緒年間的土地證

62歲的牛志強(qiáng)是鄭州電纜（集團(tuán)）股份有限公司（原市電纜廠）的一名退休工人，愛(ài)好收藏的他從幾年前就開始了對(duì)土地證、房產(chǎn)證的收藏。

在今年2月召開的一個(gè)全國(guó)性的收藏會(huì)議上，牛志強(qiáng)淘到了一份光緒年間的土地官契，“這是我花幾百元買的，上面蓋有紅色的官印，相當(dāng)于現(xiàn)在的土地證。”小心翼翼地拿起這份已經(jīng)透光的、用綿紙做的官契，牛志強(qiáng)一邊讓記者觀看一邊說(shuō)，“這是雕版印刷好的統(tǒng)一格式，土地所有者的名字、地址、邊界等細(xì)節(jié)，是用毛筆手寫的。”

這份官契上的內(nèi)容顯示，這是位于“南鄉(xiāng)煙駝村”的一塊“4畝8分”的土地，是一個(gè)叫“張明理”的人轉(zhuǎn)讓的。上面還很清楚地寫了這塊地的四鄰邊界。

“這是民國(guó)三年的官契，從上面的四鄰地界顯示，和光緒年間的那張土地官契，說(shuō)的應(yīng)該是同一塊地。”牛志強(qiáng)說(shuō)，這說(shuō)明，這塊地應(yīng)該進(jìn)行了多次交易，而時(shí)間跨度較大的兩張土地官契，能在一起被收藏，說(shuō)明這兩張土地官契是存放在同一個(gè)家庭的。

在一張民國(guó)三十七年的土地房產(chǎn)所有證上寫著：“依據(jù)中國(guó)土地法大綱之規(guī)定……所有權(quán)人為程鵬遠(yuǎn)……出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等完全自由，任何人不得侵犯。”

這張土地房產(chǎn)所有證上的紅色方形印章顯示為“平順縣人民政府”，“這是山西省的一個(gè)縣，這塊地的具體地址顯示為‘平順縣第六區(qū)管洞水村’”。

“這是1950年的土地房產(chǎn)所有證，是平原省的，就是現(xiàn)在焦作、新鄉(xiāng)一帶，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有這個(gè)省了。”隨后，牛志強(qiáng)又向記者展示了“武陟縣人民公社”在1962年發(fā)的土地證。

從窯洞到現(xiàn)在的兩居室，房產(chǎn)證他都保存著

不光收藏別人家的土地房產(chǎn)證，就是自家的，牛志強(qiáng)也保存得很全。拿起一份1952年由“鞏縣人民政府”頒發(fā)的土地房產(chǎn)所有證的照片，牛志強(qiáng)說(shuō)：“我老家是鞏義市的，當(dāng)時(shí)還叫鞏縣，我家有五六間窯洞。房產(chǎn)證上顯示的房產(chǎn)擁有者叫‘牛彥’，這是我父親的名字。遺憾的是，我拿著這個(gè)土地證去復(fù)印時(shí)弄丟了，幸虧還留了這張照片。”

同樣是這幾間窯洞，到了1991年，則換成了標(biāo)注有“集體土地建設(shè)用地”字樣的房產(chǎn)證。

如今，牛志強(qiáng)住的這套面積為62平方米的兩室一廳房子，是鄭州電纜（集團(tuán)）股份有限公司分給他的房子，“剛開始啥證都沒(méi)有，光讓住。到了1997年，公司給我們發(fā)了這個(gè)藍(lán)色封面的住房證。2001年，我們又交了1萬(wàn)多元，鄭州市房管局給我發(fā)了這個(gè)紅色封面的房產(chǎn)證，這是目前仍在使用的、最新的房產(chǎn)證。”牛志強(qiáng)說(shuō)。

幾年下來(lái)，牛志強(qiáng)收藏了大大小小十幾張從光緒年間至今的土地房產(chǎn)證，“我覺(jué)得這是一種資料吧，如果不收藏起來(lái)，以后就很難找了，我就喜歡收藏這些東西。”牛志強(qiáng)說(shuō)，除了收藏房產(chǎn)證，他還喜歡收藏酒瓶、地圖等東西，“純粹個(gè)人愛(ài)好，沒(méi)想著靠這成名發(fā)財(cái)。”

中國(guó)收藏家協(xié)會(huì)書報(bào)刊委員會(huì)副主任楊翔飛說(shuō)，牛志強(qiáng)收藏的這些土地房產(chǎn)證，和書籍報(bào)刊一樣，都是時(shí)代進(jìn)步的記錄者，而相對(duì)于書籍報(bào)刊，這些土地房產(chǎn)證又是實(shí)物，具有更強(qiáng)的實(shí)證性，是展示我國(guó)私人土地房產(chǎn)沿革的重要物證，是很有收藏價(jià)值的。【原標(biāo)題：鄭州市民愛(ài)好收藏 光緒年間的土地證他都有】